Mejora tu hogar con una conversión de garaje

En el hogar promedio, el propósito de un garaje es albergar un automóvil, pero muchos, si no la mayoría de nosotros, no usamos el espacio para ese propósito. Nuestros garajes terminan siendo un vertedero de artículos no deseados y un lugar para colocar latas de pintura viejas y herramientas de bricolaje.

Mientras nuestros garajes permanecen vacíos, nuestras casas terminan llenas de cosas que simplemente no necesitamos. Entonces, ¿por qué no aprovechar este espacio? Dado que muchas personas no pueden permitirse el lujo de mudarse de casa y rara vez tienen espacio para ampliar su hogar, la única opción que nos grita es la conversión de un garaje. Si desea una sala familiar, un dormitorio, una sala de juegos, una oficina/estudio, una cocina/cuarto de servicio, un comedor o incluso un home cinema o gimnasio adicional; una conversión de garaje podría haber usado la respuesta que está buscando.

Se puede convertir cualquier tipo de garaje, ya sea individual o doble, etc. Y dado que muchos garajes individuales tienen solo 150 pies cuadrados de tamaño, el automóvil familiar promedio usará para entrar, pero abrir las puertas para salir sería un desafío, lo que le brinda una razón más para convertir su garaje en un espacio más funcional. .

Una conversión de garaje sirve como el aspecto más popular de las conversiones de viviendas. La mayoría no requiere algún tipo de permiso de planificación, pero siempre debe consultar con su autoridad local antes de realizar cualquier trabajo, ya que hay un cambio que deberá cumplir con las normas de construcción. La conversión de un garaje no implica un cambio de uso, por lo que las normas de construcción del Reino Unido solo se aplicarán si se realizan cambios estructurales o si la conversión afectará el drenaje de la propiedad. Un ejemplo de cuándo se necesitará la aprobación de la construcción es si está modificando la puerta del garaje original para colocar una ventana.

Ocasionalmente, en los casos en que se requiere la aprobación de un edificio, su solicitud será denegada si, por ejemplo, se suma a los problemas de drenaje local o si ya existe presión sobre el estacionamiento, lo cual es común en muchos distritos de Londres.

Al preguntar sobre la conversión de su garaje, debe tener en cuenta aspectos como la capacidad de la pared. Si su garaje tiene paredes de mampostería frondosas, es posible que necesite un trabajo adicional para mejorar el aislamiento y la resistencia a la intemperie de su propiedad. Este costo y trabajo adicionales lo ayudarán a largo plazo, ya que mantendrá bajas sus facturas de calefacción y garantizará que su propiedad tenga protección contra la humedad. También debe ser consciente de la necesidad de una ventilación adecuada, especialmente en lo que respecta a las ventanas.

Al embarcarse en una operación de remodelación de garaje, no solo agrega espacio adicional a su hogar, sino que también agrega valor. El espacio interior tiende a agregar más valor a su propiedad. Tener una habitación extra hará que tu casa valga más que si tuvieras un garaje. Sin embargo, debe pensar tanto en la situación a largo como en el corto plazo. La conversión de un garaje agregará valor adicional a su hogar ahora, pero en los próximos años puede que no se deba a las áreas «zonificadas» para estacionamiento residencial, lo que significa que tener alguna forma de estacionamiento fuera de la carretera en términos de un garaje dejará usted mejor mercado inmobiliario interno.