Grandes consejos sobre cómo vender rápidamente su casa

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A veces, cuando se pone una casa en el mercado, los vendedores tienen que vender rápido. Puede haber varias razones por las cuales, pero no importa. La buena noticia es que hay algunas cosas que puede hacer para ayudar a que su casa se venda rápidamente.

Esto es cierto incluso si se trata de un mercado de compradores. Una de las mejores maneras de vender su casa rápidamente es trabajar con un agente inmobiliario experimentado. Idealmente, el agente de bienes raíces tendría varios años de experiencia, varios contactos en la comunidad y una reputación de venta rápida de viviendas.

Esa persona también puede darle muchos consejos sobre cómo vender su casa lo más rápido posible. Otra forma de vender rápidamente su casa es trabajar con un diseñador de interiores. La verdad es que los colores, la decoración y el ambiente de su hogar pueden ayudarlo u ocultarlo en sus esfuerzos por vender su casa. Si, por ejemplo, su comedor es de color naranja brillante o la alfombra de su sala de estar es de un púrpura llamativo, esto podría dificultar sus esfuerzos.

La clave es pintar su casa con colores neutros de buen gusto. Si bien una casa pintada completamente de blanco también puede alejar a los compradores potenciales, las investigaciones muestran que los tonos tierra y otros colores neutros pueden ayudar a vender su casa. Quizás esto se deba a que estos colores se mezclan fácilmente con varios colores diferentes. En otras palabras, los compradores potenciales no tendrán que volver a pintar o alfombrar una vez que se compre la casa.

Si su casa está en excelentes condiciones, también es más probable que se venda rápidamente. Arreglar las «pequeñas cosas» como ese grifo que gotea o agujeros de clavos en las paredes de la cocina también puede ayudar a vender su casa. Por esta razón, antes de poner su casa a la venta, es una buena idea hacer una lista de las cosas que deben repararse o reemplazarse. Luego, arregle los artículos en la lista o contrate a un personal de mantenimiento para reparar o reemplazar los artículos.

Incluso una nueva capa de pintura puede hacer maravillas. El atractivo exterior también puede ayudar cuando vende su casa. Cuando decida poner su casa en el mercado, mantenga su césped bien recortado o contrate un servicio de mantenimiento de césped si no puede mantener su césped por su cuenta. Asegúrese de que los bordes del césped estén recortados y que todos los arbustos alrededor de los cimientos de la casa estén recortados.
La iluminación exterior debe mantenerse adecuadamente, así como los buzones y otros artículos en el césped. Mantenga los macizos de flores desmalezados y, si es necesario, agregue una capa de mantillo fresco alrededor de la base. Rastrille rápidamente las hojas en el otoño y palee la nieve en el invierno.

Si está buscando vender su casa en la primavera o el verano, considere plantar plantas anuales coloridas alrededor de su propiedad para atraer el interés. Recuerde mantener los juguetes de los niños recogidos del patio y apilados ordenadamente.

Dentro de la casa, considere colocar un arreglo de flores frescas sobre la mesa o encender velas para crear un ambiente agradable. Mucha gente hornea algo como pan o galletas, antes de una velada, para perfumar el aire y hacer que la casa se sienta cómoda y cálida.

Reduzca el desorden siempre que pueda. Si usted es como la mayoría de los propietarios de viviendas, tiene una gran cantidad de desorden en sus armarios o alrededor de su casa. Los expertos aconsejan a los propietarios de viviendas en tal situación que a veces alquilen un almacén para ocultar el exceso de artículos hasta que se venda la casa.

Vacíe el garaje y otras áreas de almacenamiento tanto como sea posible, esto dará la ilusión de que sus armarios y otras áreas de almacenamiento son más grandes de lo que realmente son.