Dominar el plan abierto requerido por los compradores de vivienda

dominar el plan abierto requerido por los compradores de vivienda

Los compradores de vivienda de hoy no solo quieren un plano de planta abierto. ¡Lo exigen! Pero crear el plano de planta abierto superior no se trata solo de llevar un mazo a las paredes (¡hola, HGTV!), sino también de un diseño reflexivo y creativo desde cero. Aquí hay algunas maneras fáciles de desarrollar planos de planta abiertos que tienen dinamismo.

Definir definitivamente los espacios:
La creación de «espacios funcionales» les da a los compradores una idea de cómo fluirá el espacio abierto y satisfará sus vidas diarias. Los objetos como las alfombras y la iluminación de los muebles ayudan a definir los espacios y añaden interés. Usando una alfombra en la gran sala y un hermoso candelabro sobre el comedor, los espacios están controlados y no confinados.

La continuidad es el rey:
Los elementos fundamentales del diseño, como el piso y la iluminación empotrada, deben mantener una sensación constante en el espacio abierto. Puede parecer obvio, pero esto crea un flujo fluido y estéticamente agradable que los compradores de vivienda desean. Asegúrese de que los muebles, los accesorios y las obras de arte se complementen entre sí. También verifique la paleta de colores entre los espacios para asegurarse de que haya una fuerte relación en las opciones de color y el estilo.

Características extraordinarias:
En cada «zona» del espacio habitable abierto, asegúrese de que haya una característica de diseño que realmente llame la atención. Una hermosa pared de piedra de la chimenea en la sala de estar o colgantes sobre la isla de la cocina le dan personalidad a cada uno de los espacios.

Mantenga las líneas del sitio seguras:
Mantenga un plano de planta abierto así: ¡abierto! Asegúrese de dejar el espacio ordenado y no obstruya las líneas del sitio con accesorios o muebles innecesariamente grandes. Los compradores quieren imaginarse a sí mismos cocinando, comiendo y divirtiéndose, todo en el mismo espacio abierto y aireado. Algo como una librería alta o una sección voluminosa puede ser más un dolor de ojos que una declaración llamativa.

Toma un espacio a alturas de vértigo:
Si la casa se puede acomodar, agregar un drama arquitectónico puede ayudar. Un plano de planta abierto puede verse aún más brillante y fresco con una altura de techo y detalles notables. Los techos abovedados o las molduras o vigas de madera dramáticas pueden ser la característica de venta fuerte que se destaca para un comprador potencial.

Relaciones exteriores interiores:
¡No dejes que el espacio abierto se detenga en la puerta trasera! Cree un flujo continuo desde el interior fresco y aireado hacia el exterior con una continuación de los materiales del piso en ambos espacios, así como puertas y ventanas de vidrio grandes e impresionantes.

¡Disfrute de algunas (o todas) de estas ideas creativas de diseño que seguramente harán que el espacio abierto de una propiedad se destaque!